1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.4万円/㎡
前年比+5.6%
仙台市宮城野区
22.2万円/㎡
前年比-13.8%
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メゾン車町
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町西
仙石線 / 仙台駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,552万円
23.5万円/㎡
630
1,245
1,859
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,245万円〜1,859万円
18.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月2日
メゾン車町
1,298万円（19.7万円/㎡）/ 10階 / 66.04㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,298万円 | 19.7万円 | 10階 | 66.04㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | メゾン車町 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅6分 | 1,298万円 | 19.7万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション金剛院 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅8分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/26 | ファミール榴ケ岡 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,180万円 | 21.4万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ロイヤルマンション二十人町 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅8分 | 1,450万円 | 23.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/15 | RENOVA住宅 仙台市宮城野区二十人町 | 榴ケ岡駅7分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/07 | オリエントハイツ仙台 仙台市宮城野区榴岡三丁目 | 榴ケ岡駅5分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.85㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/20 | チサンマンション榴ケ岡 仙台市宮城野区榴ケ岡 | 榴ケ岡駅6分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/13 | サンセレクト原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅10分 | 1,790万円 | 22.0万円 | 81.33㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション榴ケ岡 仙台市宮城野区五輪一丁目 | 宮城野原駅7分 | 1,198万円 | 20.4万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション五輪 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 宮城野原駅8分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.79㎡ | 4DK | 1階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コープ野村榴ケ岡 仙台市宮城野区五輪一丁目 | 榴ケ岡駅7分 | 1,590万円 | 20.5万円 | 77.42㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.6%上昇、仙台市宮城野区では13.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して11.3%割安です。
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